Investir · 60112
Rendement, marché et risques à Juvignies (60112)
Faut-il investir à Juvignies ? Prix médian 1 873 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juvignies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Juvignies en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juvignies :
Le rendement locatif brut indicatif à Juvignies avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juvignies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juvignies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 873 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvignies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Juvignies
133 m²
6,4/10249 000 €
133 m²
6,4/10248 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE BAS | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DU QUEVREMONT | 71 m² | 215 000 € | 3 029 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE CLOS AUX HETRES | — | 922 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VALLEE | 30 m² | 260 000 € | 8 667 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 8 RUE DU CHEMIN VERT | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 20 RUE DE LA VALLEE | 122 m² | 189 000 € | 1 550 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DU QUEVREMONT | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE QUESNOY | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE QUESNOY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE CLOS AUX HETRES | — | 3 218 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juvignies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.