Investir · 60360
Rendement, marché et risques à Auchy-la-Montagne (60360)
Faut-il investir à Auchy-la-Montagne ? Prix médian 1 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auchy-la-Montagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 861 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Auchy-la-Montagne en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auchy-la-Montagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Auchy-la-Montagne avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auchy-la-Montagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auchy-la-Montagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 861 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchy-la-Montagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Auchy-la-Montagne
126 m²
5,4/10276 500 €
600 m²
5,0/1036 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 95 LE VILLAGE NORD | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN | 113 m² | 262 500 € | 2 324 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | L ENFER | — | — | — |
| 29 août 2025 | Maison | 14 RUE YVES MARECHAL | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 34 RUE YVES MARECHAL | 137 m² | 202 000 € | 1 475 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE L EPINE | 139 m² | 295 000 € | 2 123 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 120 000 € | 108 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 31 RUE YVES MARECHAL | 43 m² | 80 000 € | 1 861 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 88 RUE D'AMIENS | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auchy-la-Montagne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.