Investir · 38690
Rendement, marché et risques à Bizonnes (38690)
Faut-il investir à Bizonnes ? Prix médian 2 303 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bizonnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 303 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Bizonnes en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bizonnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Bizonnes avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bizonnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bizonnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 303 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bizonnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Bizonnes
190 m²
5,9/10320 000 €
155 m²
5,4/10285 000 €
140 m²
5,4/10386 000 €
150 m²
5,3/10235 000 €
117 m²
5,2/10337 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PLANTA | — | 62 862 € | 14 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 58 CHE DES CROZEAUX | 144 m² | 160 000 € | 1 112 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 408 RTE DU MONT PELAT | 125 m² | 311 500 € | 2 492 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 534 CHE DE VILLANTEY | 180 m² | 347 700 € | 1 932 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 146 CHE DU MONT | 146 m² | 105 000 € | 720 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | VILLARDIERE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 800 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE MONT | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 9 CHE DU BESSEY | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 85 CHE DE GAILLARDIERES | 124 m² | 179 100 € | 1 445 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bizonnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.