Investir · 38690
Rendement, marché et risques à Burcin (38690)
Faut-il investir à Burcin ? Prix médian 2 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Burcin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 185 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Burcin en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Burcin :
Le rendement locatif brut indicatif à Burcin avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Burcin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Burcin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 185 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Burcin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Burcin
89 m²
5,4/10235 000 €
158 m²
4,0/10339 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU GRAND CHEMIN | — | 1 989 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 480 RTE DE LA COMMANDERIE | 123 m² | 239 000 € | 1 944 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 804 RTE DU TRIEVE | 103 m² | 298 500 € | 2 899 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | EN CHARREY | — | 810 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | AU MOLARET | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 54 VC LE GRAND CHEMIN | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 124 CHE DES COMBES | 133 m² | 297 090 € | 2 234 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 384 CHE DE CUETAN | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 98 VC LE GRAND CHEMIN | 89 m² | 232 850 € | 2 617 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 127 RTE DE LA COMMANDERIE | 129 m² | 156 000 € | 1 210 €/m² |