Investir · 38690
Rendement, marché et risques à Montrevel (38690)
Faut-il investir à Montrevel ? Prix médian 2 089 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montrevel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 089 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Montrevel en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montrevel :
Le rendement locatif brut indicatif à Montrevel avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montrevel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montrevel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 089 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | BERLIOZ | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 CHE DU BEROUD | 127 m² | 140 000 € | 1 103 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DE VAUX | 150 m² | 348 420 € | 2 323 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 32 CHE DU POULARD | 115 m² | 240 200 € | 2 089 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 21 CHE DE CHATEAU DESERT | 65 m² | 112 000 € | 1 724 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LES ETRIPIERES | — | 1 041 € | 2 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LES ETRIPIERES | — | 1 740 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 14 CHE BERLIOZ | 129 m² | 275 000 € | 2 132 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | BERLIOZ | — | 93 000 € | 115 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 5 CHE DU POULARD | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montrevel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Montrevel
2493 m²
7,0/1068 000 €
3128 m²
6,9/1077 000 €
170 m²
6,4/10229 000 €
148 m²
6,4/10449 000 €
170 m²
6,3/10220 000 €