Investir · 31440
Rendement, marché et risques à Binos (31440)
Faut-il investir à Binos ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Binos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Binos en 2023
Taxe foncière (taux)
32,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Binos :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Binos — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Binos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2021 | Terrain | BERGE DE BARRAOU | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 24 avr. 2018 | Terrain | SUMBREDO | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2018 | Terrain | TEDENOS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2018 | Terrain | SUMBREDO | — | 100 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2018 | Terrain | TEDENOS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2017 | Terrain | QUOUAIS ET COUMOS | — | 100 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2016 | Terrain | HART | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 13 déc. 2014 | Maison | 2A VILLAGE | 73 m² | 128 000 € | 1 754 €/m² |
| 8 juil. 2014 | Maison | 13 VILLAGE | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |