Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Bieuxy (02290)
Faut-il investir à Bieuxy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bieuxy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Bieuxy en 2023
Taxe foncière (taux)
38,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bieuxy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bieuxy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bieuxy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 janv. 2025 | Maison | 11 LE VILLAGE | 165 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 2 VALPRIEZ | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 1 VALPRIEZ | 183 m² | 61 908 € | 339 €/m² |
| 30 nov. 2020 | Local | 9019F LE VILLAGE | — | 630 € | — |
| 28 avr. 2020 | Maison | 18 LE CHEMIN D EPAGNY | 140 m² | 201 000 € | 1 436 €/m² |
| 28 janv. 2020 | Maison | 17 LE CHEMIN D EPAGNY | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 9 janv. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2019 | Terrain | PROCHE LA GLAUX | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 500 € | 5 €/m² |
| 31 mai 2017 | Maison | 15 LE VILLAGE | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bieuxy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.