Investir · 02200
Rendement, marché et risques à Vauxrezis (02200)
Faut-il investir à Vauxrezis ? Prix médian 1 434 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vauxrezis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 434 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Vauxrezis en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vauxrezis :
Le rendement locatif brut indicatif à Vauxrezis avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vauxrezis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauxrezis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 434 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauxrezis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vauxrezis
94 m²
5,0/1042 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE MONSIEUR | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN DE TANCOURT | 133 m² | 177 500 € | 1 335 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BAS DE VILLERS | — | 3 200 € | 4 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | TANCOURT (HAMEAU) | — | 15 000 € | 22 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 RUE DE POMMIERS | 148 m² | 235 000 € | 1 588 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 16B RUE DE LA CARLETTE | 100 m² | 201 240 € | 2 013 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CARLETTE | 150 m² | 215 000 € | 1 434 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN DE TANCOURT | 98 m² | 120 000 € | 1 225 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 6 RUE DES MANETTES | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |