Investir · 02880
Rendement, marché et risques à Juvigny (02880)
Faut-il investir à Juvigny ? Prix médian 1 398 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juvigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 398 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Juvigny en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juvigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Juvigny avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juvigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juvigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 398 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CUGNOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA FONTAINE ALIX | — | 2 205 € | 3 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA RUE ELETTE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA PLAINE DE BEAUMONT | — | 211 000 € | 3 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 2 RTE DE CHAVIGNY | 144 m² | 252 000 € | 1 750 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE CLOS SAINT-MARTIN | — | 24 000 € | 35 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES PRES DE LA RUE ELETTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE CORGNIAU | — | 37 000 € | 64 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Local | 8 RTE DE LEURY | 7000 m² | 74 000 € | 11 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LA COUR MEON | — | 2 240 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Juvigny
570 m²
7,0/1023 500 €
67 m²
7,0/10235 000 €
66 m²
6,4/10210 050 €
242 m²
6,2/10215 000 €
245 m²
6,2/10215 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juvigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.