Rendement locatif · 62650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bezinghem (62650)
À Bezinghem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 255 € | 750 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bezinghem : taxe foncière à 38,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bezinghem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
5,3/10324 000 €
59 m²
4,7/10147 000 €
60 m²
4,7/10151 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 65 RUE DU PUCHELART | 154 m² | 150 000 € | 975 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU MOULIN | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA LOUPERIE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE MONTREUIL | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 370 RUE DE LA FOLIE | 131 m² | 327 500 € | 2 500 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 320 500 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 429 RUE GOURNAY | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 170 310 € | 2 004 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LES CARRIERES | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 166 000 € | 111 €/m² |