Investir · 62124
Rendement, marché et risques à Bertincourt (62124)
Faut-il investir à Bertincourt ? Prix médian 1 128 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bertincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 128 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Bertincourt en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bertincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bertincourt avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bertincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bertincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 128 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Bertincourt
45 m²
5,9/1049 800 €
220 m²
5,9/10221 000 €
220 m²
5,8/10232 000 €
221 m²
5,8/10232 000 €
139 m²
5,5/10116 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU HUIT MAI 1945 | 101 m² | 55 000 € | 545 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE VELU | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 9 RUE RAYMOND POINCARE | 90 m² | 116 500 € | 1 295 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE BUS | 91 m² | 85 000 € | 935 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 40 RUE DE BUS | 97 m² | 185 000 € | 1 908 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 700 € | 8 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 1B RUE DE LA REPUBLIQUE | 98 m² | 97 900 € | 999 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 7 RUE D HERMIES | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bertincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.