Investir · 62124
Rendement, marché et risques à Lebucquière (62124)
Faut-il investir à Lebucquière ? Prix médian 730 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lebucquière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
730 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Lebucquière en 2023
Rendement brut
16,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lebucquière :
Le rendement locatif brut indicatif à Lebucquière avoisine 16,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lebucquière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lebucquière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (730 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lebucquière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lebucquière
107 m²
4,3/10156 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA SOLE DES SEPT | — | 11 869 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE BEAUMETZ | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 392 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DE VELU | 89 m² | 149 000 € | 1 675 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 542 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 317 € | 2 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 27B RUE DE BEAUMETZ | 141 m² | 226 100 € | 1 604 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 2 RUE DU CREUX | 100 m² | 66 500 € | 665 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 21 RUE DE BEAUMETZ | 96 m² | 70 000 € | 730 €/m² |