Rendement locatif · 62124
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertincourt (62124)
À Bertincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bertincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 160 € | 676 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertincourt : taxe foncière à 40,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bertincourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bertincourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
45 m²
5,9/1049 800 €
220 m²
5,9/10221 000 €
220 m²
5,8/10232 000 €
221 m²
5,8/10232 000 €
139 m²
5,5/10116 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU HUIT MAI 1945 | 101 m² | 55 000 € | 545 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE VELU | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 9 RUE RAYMOND POINCARE | 90 m² | 116 500 € | 1 295 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE BUS | 91 m² | 85 000 € | 935 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 40 RUE DE BUS | 97 m² | 185 000 € | 1 908 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 700 € | 8 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 1B RUE DE LA REPUBLIQUE | 98 m² | 97 900 € | 999 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 7 RUE D HERMIES | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |