Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bernieulles (62170)
À Bernieulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 325 € | 750 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernieulles : taxe foncière à 38,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Terrain | LE BOIS WARIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 67 RUE FRANCOIS REISENTHEL | 83 m² | 148 280 € | 1 787 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Terrain | 103 RUE DE L EGLISE | — | 21 100 € | 50 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 45 RUE FRANCOIS REISENTHEL | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 379 RUE DU VILLAGE | 94 m² | 210 000 € | 2 235 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 48 000 € | 40 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 000 € | 41 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 240 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 27 RUE DES MALCHAUSSES | 167 m² | 270 000 € | 1 617 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 24 000 € | 20 €/m² |