Rendement locatif · 21320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bellenot-sous-Pouilly (21320)
À Bellenot-sous-Pouilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bellenot-sous-Pouilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 758 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bellenot-sous-Pouilly : taxe foncière à 41,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bellenot-sous-Pouilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bellenot-sous-Pouilly.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bellenot-sous-Pouilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
4,6/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE SAMSON | 271 m² | 348 000 € | 1 285 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CLOSEAU | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE MONTAGNE | — | 20 195 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE MONTAGNE | — | 5 805 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 19 RUE HAUTE | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAIX | 95 m² | 232 500 € | 2 448 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 25 RUE HAUTE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE BAS RAGOTTOT | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5101 FERME DE VEUCHEY | 223 m² | 120 000 € | 539 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PRE DE LA GRANGE | — | 414 600 € | 1 €/m² |