Investir · 26310
Rendement, marché et risques à Beaurières (26310)
Faut-il investir à Beaurières ? Prix médian 919 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaurières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
919 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Beaurières en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaurières :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaurières avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaurières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaurières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (919 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaurières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Beaurières
170 m²
3,9/1045 500 €
230 m²
3,9/1087 900 €
140 m²
3,9/1098 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 5070B CHATUZE ET VIGNE | 165 m² | 171 190 € | 1 038 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES BLACHES | — | 8 930 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Local | 5000 LE GRAND PRE | 170 m² | 100 000 € | 589 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 5065 LE VILLAGE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE GROS FAYARD | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 5010A CHATUZE ET VIGNE | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Appartement | 5016 LE GRAND PRE | 60 m² | 46 000 € | 767 €/m² |
| 1 févr. 2023 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 000 € | 12 €/m² |
| 23 juin 2022 | Terrain | CHATUZE ET VIGNE | — | 3 270 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2021 | Appartement | 5022 LE GRAND PRE | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |