Investir · 26310
Rendement, marché et risques à Valdrôme (26310)
Faut-il investir à Valdrôme ? Prix médian 1 955 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valdrôme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 955 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Valdrôme en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valdrôme :
Le rendement locatif brut indicatif à Valdrôme avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valdrôme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valdrôme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 955 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Appartement | 83 CHE DU RONCHET | 70 m² | 116 230 € | 1 661 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | COMBE DES FAURES | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 9 RTE DE SAINT DIZIER | 139 m² | 190 000 € | 1 367 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | 43B CHE DE BARACHY | — | 44 500 € | 171 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | PRE L EGLISE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | COMBE HAUTOURE | — | 2 249 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | 5 CHE DES BERNARDONS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Terrain | SAINT JEAN | — | 15 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES VALONS | — | 125 000 € | 53 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 79 RUE DU SERRE SAINT JEAN | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valdrôme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Valdrôme
80 m²
5,4/10156 000 €
51 m²
4,7/1089 500 €
64 m²
3,9/1040 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valdrôme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.