Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Beaurains-lès-Noyon (60400)
Faut-il investir à Beaurains-lès-Noyon ? Prix médian 1 424 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaurains-lès-Noyon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 424 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Beaurains-lès-Noyon en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaurains-lès-Noyon :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaurains-lès-Noyon avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaurains-lès-Noyon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaurains-lès-Noyon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 424 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA SAUCELLE | — | 28 000 € | 22 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 83 RUE DU BAS BEAURAINS | 120 m² | 206 000 € | 1 717 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA BOUCHERAIE | — | 113 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 135 RUE DU BAS BEAURAINS | 126 m² | 200 000 € | 1 588 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 133 RUE DE NOYON | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 251 GR GRANDE RUE | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 249 RUE DU BAS BEAURAINS | 110 m² | 117 000 € | 1 064 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 765 GR GRANDE RUE | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LES TROIS FONTAINES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE PIERLET | — | 11 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaurains-lès-Noyon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.