Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Suzoy (60400)
Faut-il investir à Suzoy ? Prix médian 1 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suzoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 466 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Suzoy en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suzoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Suzoy avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suzoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suzoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suzoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Suzoy
257 m²
5,8/10367 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VILLE | — | 4 084 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 114 RUE DE NOYON | 85 m² | 188 500 € | 2 218 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 46 RUE RENE LEPINE | 78 m² | 137 000 € | 1 757 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE VILLE | — | 16 240 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 450 RUE DE NOYON | 92 m² | 98 000 € | 1 066 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 30 RUE DE LA MONTAGNE | 152 m² | 150 000 € | 987 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 436 RUE DE MONTDIDIER | 88 m² | 49 000 € | 557 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 150 RUE RENE LEPINE | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | SUZOY | — | 130 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | 111 RUE ALEXANDRE PELLERIN | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suzoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.