Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Porquéricourt (60400)
Faut-il investir à Porquéricourt ? Prix médian 2 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Porquéricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 410 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Porquéricourt en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Porquéricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Porquéricourt avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Porquéricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Porquéricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Porquéricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Porquéricourt
125 m²
6,8/10250 000 €
116 m²
6,6/10250 000 €
76 m²
6,4/10139 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 436 RUE DES CALENDES | 90 m² | 183 850 € | 2 043 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 336 RUE DES CALENDES | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RLE JABELET | — | 1 080 € | 15 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 27 CHE VERT | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 89 RUE DES TILLEULS | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 60 RUE DES BERGIMONTS | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 467 RUE DES CALENDES | 106 m² | 387 000 € | 3 651 €/m² |
| 21 sept. 2024 | Maison | 74 CHE DES VIGNES | 55 m² | 163 900 € | 2 980 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | RUE DE LA CROIX | — | 800 € | 10 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 124 RUE DU MOULIN | 145 m² | 266 600 € | 1 839 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Porquéricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.