Investir · 60640
Rendement, marché et risques à Catigny (60640)
Faut-il investir à Catigny ? Prix médian 1 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Catigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 080 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Catigny en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Catigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Catigny avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Catigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Catigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Catigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Catigny
2277 m²
5,0/1052 900 €
63 m²
5,0/10114 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE A TONNOIR | — | 45 700 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | PENCHEMONT | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 50 RUE SAINTE MADELEINE | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 1 RUE SAINTE MADELEINE | 96 m² | 149 000 € | 1 553 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5175F RUE DE LA LIBERATION | 146 m² | 204 000 € | 1 398 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERATION | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LA FOLIE | — | 15 750 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 5175F RUE DE LA LIBERATION | 146 m² | 183 000 € | 1 254 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE L ABBAYE AUX | — | 56 066 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Catigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.