Rendement locatif · 19390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont (19390)
À Beaumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 281 105 € | 672 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont : taxe foncière à 34,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaumont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaumont.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT LEONARD | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES TILLEULS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES VERDIERS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DES MONNERIES | 80 m² | 39 180 € | 490 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | L EPINET | — | 35 000 € | 539 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA CHASSAGNE NORD | — | 10 820 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA GRISE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | TREILLET | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | D OURME | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | FAUSSE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
7,9/10599 000 €
300 m²
7,8/101 125 000 €
154 m²
7,7/10335 360 €
127 m²
7,7/10329 000 €
105 m²
7,7/10230 000 €