Investir · 65230
Rendement, marché et risques à Villemur (65230)
Faut-il investir à Villemur ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villemur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Villemur en 2023
Taxe foncière (taux)
32,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villemur :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villemur — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villemur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | Maison | 4 CHE BEREBISTE | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LA BARRAQUE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | SARRAQUINE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 2 CHE BEREBISTE | 103 m² | 187 320 € | 1 819 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 5 CHE LAOUEILLE | 151 m² | 50 000 € | 332 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 5027 MONT | 85 m² | 74 627 € | 878 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | LANNES | — | 18 450 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2020 | Terrain | LA BARRAQUE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2019 | Maison | 3 CHE DU HAURET | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 29 nov. 2019 | Terrain | LAS CLOTTES | — | 6 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villemur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Villemur
12070 m²
7,0/1081 500 €
959 m²
7,0/1054 000 €
1970 m²
7,0/1049 500 €
10502 m²
6,8/1099 000 €
132 m²
6,6/10203 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villemur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.