Investir · 65230
Rendement, marché et risques à Pouy (65230)
Faut-il investir à Pouy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Pouy en 2023
Taxe foncière (taux)
33,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pouy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pouy
240 m²
7,1/10390 000 €
240 m²
7,1/10399 400 €
2400 m²
7,0/1022 000 €
12175 m²
6,9/106 500 €
179 m²
6,9/10294 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2024 | Maison | 6 CHE DU VILLAGE | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 20 juil. 2024 | Maison | 10 CHE DU VILLAGE | 140 m² | 241 000 € | 1 722 €/m² |
| 2 sept. 2023 | Terrain | BERNISSA | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Terrain | BERNISSA | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2021 | Terrain | LA RIVIERE | — | 3 729 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2019 | Terrain | GACHEDAT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2019 | Terrain | BERNISSA | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2018 | Maison | 5018 LE VILLAGE | 156 m² | 174 000 € | 1 116 €/m² |
| 21 févr. 2018 | Terrain | COUSSAOU | — | 146 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2017 | Maison | 5017 LE VILLAGE | 140 m² | 112 330 € | 803 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.