Investir · 31350
Rendement, marché et risques à Saint-Loup-en-Comminges (31350)
Faut-il investir à Saint-Loup-en-Comminges ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loup-en-Comminges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Loup-en-Comminges en 2023
Taxe foncière (taux)
30,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loup-en-Comminges :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Loup-en-Comminges — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loup-en-Comminges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup-en-Comminges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Loup-en-Comminges
373 m²
6,2/10390 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avr. 2025 | Maison | 555 RTE DE BAZORDAN | 81 m² | 78 000 € | 963 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 140 CHE DU LAVOIR | 100 m² | 143 275 € | 1 433 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 15 avr. 2023 | Maison | 31 CHE DU TUCOULET | 175 m² | 126 480 € | 723 €/m² |
| 20 mars 2023 | Maison | 425 CHE DE POUDOPE | 89 m² | 200 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | TERMIE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2022 | Maison | 260 CHE DE LARAN | 440 m² | 399 750 € | 909 €/m² |
| 28 févr. 2022 | Maison | 22 CHE DE LA CARRERASSE | 120 m² | 385 523 € | 3 213 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Terrain | TERMIE | — | 24 500 € | 3 €/m² |
| 8 avr. 2021 | Terrain | DARNIE LA BISTO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Loup-en-Comminges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.