Rendement locatif · 64350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bassillon-Vauzé (64350)
À Bassillon-Vauzé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bassillon-Vauzé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 800 € | 769 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bassillon-Vauzé : taxe foncière à 20,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bassillon-Vauzé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bassillon-Vauzé.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Terrain | TUQUAT | — | 3 628 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | TUQUAT | — | 32 000 € | 58 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CASSAGNERE | — | 117 974 € | 28 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 1 CHE TARBETTES | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | CASSAGNERE | — | 3 012 € | 3 €/m² |
| 12 août 2022 | Terrain | TUQUAT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Maison | 3 CHE D'ESTIENNE | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² |
| 3 juin 2021 | Terrain | LA RIBERE-SUD | — | 5 983 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2021 | Maison | 11 RTE DU LAC | 170 m² | 217 750 € | 1 281 €/m² |
| 1 juil. 2020 | Terrain | LE MOUTHA | — | 7 110 € | 1 €/m² |