Rendement locatif · 19430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bassignac-le-Bas (19430)
À Bassignac-le-Bas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bassignac-le-Bas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 955 € | 752 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bassignac-le-Bas : taxe foncière à 36,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bassignac-le-Bas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bassignac-le-Bas.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | BRETTE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | NOAILLARDS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA BORIE BASSE | — | 445 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA BORIE HAUTE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 2432 RTE DE LA FLAMANCHIE | 180 m² | 260 000 € | 1 445 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA LAURIE | — | 150 € | 9 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | CULOGNE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | AUX CABANES | — | 697 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | CHASSAGNOLLE | — | 3 838 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE PUY LAURIER | — | 18 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassignac-le-Bas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3000 m²
5,0/1022 420 €