Investir · 40500
Rendement, marché et risques à Bas-Mauco (40500)
Faut-il investir à Bas-Mauco ? Prix médian 1 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bas-Mauco et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 920 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Bas-Mauco en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bas-Mauco :
Le rendement locatif brut indicatif à Bas-Mauco avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bas-Mauco.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bas-Mauco.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | JOUANAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 224 RUE DES CHENES | — | 61 500 € | 80 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | 221 RUE DES CHENES | — | 52 000 € | 83 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 114 RUE DES CHENES | — | 55 000 € | 65 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 355 RUE DES CHENES | — | 48 500 € | 83 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 115 CHE DES BRUYERES | 85 m² | 240 641 € | 2 832 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 510 AV DE LA FORET DE MAUCOR | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 181 AV DE LA FORET DE MAUCOR | 120 m² | 263 000 € | 2 192 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LANDE DE PEYDELIN | — | 116 870 € | 62 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | 305 RUE DES CHENES | — | 235 000 € | 382 €/m² |