Investir · 40270
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-sur-Adour (40270)
Faut-il investir à Saint-Maurice-sur-Adour ? Prix médian 2 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-sur-Adour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 188 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-sur-Adour en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-sur-Adour :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-sur-Adour avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Adour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-sur-Adour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 1640 RTE DE MONT DE MARSAN | 97 m² | 237 000 € | 2 444 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CARILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 620 RTE DE GRENADE | 73 m² | 182 000 € | 2 494 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 34 LOT LALANNE | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 37 RUE DES MERLES | 138 m² | 295 170 € | 2 139 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2425 RTE DE MONT DE MARSAN | 204 m² | 375 200 € | 1 840 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | RACLES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1610 RTE NATIONALE 124 | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 338 RTE DE GAILLERES | 82 m² | 175 000 € | 2 135 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 1236 RTE NATIONALE 124 | 71 m² | 209 500 € | 2 951 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-sur-Adour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-sur-Adour
161 m²
6,3/10208 000 €
170 m²
6,2/10248 500 €
130 m²
5,9/10267 940 €
80 m²
5,6/10177 769 €
60 m²
5,4/10185 000 €