Investir · 77970
Rendement, marché et risques à Bannost-Villegagnon (77970)
Faut-il investir à Bannost-Villegagnon ? Prix médian 1 684 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bannost-Villegagnon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 684 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Bannost-Villegagnon en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bannost-Villegagnon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bannost-Villegagnon avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bannost-Villegagnon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bannost-Villegagnon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 684 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bannost-Villegagnon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Bannost-Villegagnon
272 m²
6,7/10508 800 €
183 m²
6,2/10333 000 €
90 m²
6,2/10118 000 €
231 m²
5,9/10499 000 €
187 m²
5,7/10449 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BUAT | — | 6 232 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GARE | 188 m² | 290 000 € | 1 543 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE VILLEFLON | 103 m² | 280 000 € | 2 719 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA CONQUILLIE | — | 869 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 4 RUE DU PRE LUHARD | 108 m² | 324 300 € | 3 003 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MARE | 180 m² | 360 700 € | 2 004 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 27 RUE DE JOUY | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE JOUY | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU PRESSOU | 172 m² | 325 000 € | 1 890 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bannost-Villegagnon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.