Rendement locatif · 77970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bannost-Villegagnon (77970)
À Bannost-Villegagnon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 980 € | 985 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bannost-Villegagnon : taxe foncière à 38,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bannost-Villegagnon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
272 m²
6,7/10508 800 €
183 m²
6,2/10333 000 €
90 m²
6,2/10118 000 €
231 m²
5,9/10499 000 €
187 m²
5,7/10449 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BUAT | — | 6 232 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GARE | 188 m² | 290 000 € | 1 543 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE VILLEFLON | 103 m² | 280 000 € | 2 719 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA CONQUILLIE | — | 869 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 4 RUE DU PRE LUHARD | 108 m² | 324 300 € | 3 003 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MARE | 180 m² | 360 700 € | 2 004 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 27 RUE DE JOUY | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE JOUY | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU PRESSOU | 172 m² | 325 000 € | 1 890 €/m² |