Investir · 77320
Rendement, marché et risques à Dagny (77320)
Faut-il investir à Dagny ? Prix médian 1 364 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 364 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Dagny en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dagny :
Le rendement locatif brut indicatif à Dagny avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dagny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 364 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dagny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Dagny
160 m²
6,0/10299 000 €
94 m²
5,0/10105 900 €
4838 m²
5,0/10139 000 €
1055 m²
5,0/1044 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE FONTAINE RAMEE | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES FORTES TERRES | — | 114 000 € | 57 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 7B RUE SAINT GEROCHE | 147 m² | 274 500 € | 1 868 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND GOUFFRE | — | 330 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | RUE DES PRES CAILLOTS | — | 74 000 € | 25 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 88 m² | 235 000 € | 2 671 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DE FONTAINE RAMEE | 90 m² | 129 000 € | 1 434 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 2B RUE DES PRES CAILLOTS | 171 m² | 367 500 € | 2 150 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES SBRES | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 1 PL DE L'EGLISE | 139 m² | 238 000 € | 1 713 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dagny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.