Investir · 24390
Rendement, marché et risques à Coubjours (24390)
Faut-il investir à Coubjours ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coubjours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Coubjours en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coubjours :
Le rendement locatif brut indicatif à Coubjours avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coubjours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coubjours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coubjours — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Coubjours
75 m²
6,2/1046 000 €
70 m²
3,8/10164 000 €
143 m²
2,8/10298 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 23 LE BOURG | 313 m² | 550 000 € | 1 758 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | MAISON ROUGE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 94 SAINTE MARIE EST | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 10 LE BOURG | 370 m² | 217 875 € | 589 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 58A ROUVEREL | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 11 LE BOURG | 61 m² | 134 000 € | 2 197 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | REPAIRE SUD | — | 3 097 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 62 MAISON ROUGE | 147 m² | 299 000 € | 2 035 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 14 LE BOURG | 62 m² | 39 250 € | 634 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | REPAIRE NORD | — | 5 000 € | 1 €/m² |