Investir · 60350
Rendement, marché et risques à Moulin-sous-Touvent (60350)
Faut-il investir à Moulin-sous-Touvent ? Prix médian 1 476 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moulin-sous-Touvent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 476 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Moulin-sous-Touvent en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moulin-sous-Touvent :
Le rendement locatif brut indicatif à Moulin-sous-Touvent avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moulin-sous-Touvent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moulin-sous-Touvent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 476 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA HAUTE BORNE | — | — | — |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE BUISSON MASSON | — | 431 689 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE BOIS LALAIN | — | 802 636 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 RUE JEAN BAPTISTE PALOT | 87 m² | 192 000 € | 2 207 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DU GENERAL COLLARDET | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 20 juin 2024 | Appartement | 1 RUE DE LA VIEILLE CAVEE | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | RUE A REINE | — | 22 000 € | 22 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 5 RUE A REINE | 122 m² | 180 000 € | 1 476 €/m² |
| 10 févr. 2024 | Maison | 14 RUE DE PUISEUX | 102 m² | 197 500 € | 1 937 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DE PUISEUX | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moulin-sous-Touvent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.