Rendement locatif · 60350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Autrêches (60350)
À Autrêches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 480 € | 821 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Autrêches : taxe foncière à 41,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autrêches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
171 m²
6,0/10210 000 €
165 m²
5,9/10210 000 €
94 m²
5,2/10163 900 €
87.72 m²
5,0/10169 950 €
88 m²
5,0/10169 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU CALVAIRE | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE PIEGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT VICTOR | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA HORSE | 54 m² | 289 000 € | 5 352 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE FOND DE LA GRUETTE HARD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE GUET | — | 65 730 € | 3 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DU POINT DU JOUR | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 9 RUE SAINT CHRISTOPHE | 64 m² | 90 000 € | 1 407 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | 17 RUE DU BEAUMONTOIR | — | 100 € | 1 €/m² |