Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authon-Ébéon (17770)
À Authon-Ébéon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Authon-Ébéon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 020 € | 648 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authon-Ébéon : taxe foncière à 44,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authon-Ébéon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
750 m²
5,7/1012 900 €
63 m²
5,2/1066 650 €
2529 m²
5,0/1050 000 €
75 m²
5,0/10163 781 €
1762 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5176 CHEZ GERVIER | 140 m² | 305 260 € | 2 181 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5068 DAME GRAND | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5069 DAME GRAND | 77 m² | 65 000 € | 845 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5049 LA FONTAINE | 140 m² | 115 000 € | 822 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5010 LE BOURG CENTRE | 170 m² | 160 000 € | 942 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES GROIES D EBEON | — | 18 404 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5095 CHEZ SABOURIN | 145 m² | 138 000 € | 952 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 3 RUE DES CLEMATITES | 183 m² | 575 830 € | 3 147 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 6009 LE BOURG | 98 m² | 40 000 € | 409 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | CHAMPS BARON | — | 1 604 € | 1 €/m² |