Investir · 17770
Rendement, marché et risques à Aujac (17770)
Faut-il investir à Aujac ? Prix médian 2 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aujac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 277 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Aujac en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aujac :
Le rendement locatif brut indicatif à Aujac avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aujac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aujac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 IMP DES LILAS | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | BOIS DES FRAGNEES | — | 1 147 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA VERGNE | — | 2 038 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | JARDINS DE CHEZ VITET | — | 250 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | BOIS DES BERGES | — | 5 103 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDES BRANDES | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | JARDINS DE LA RIVIERE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU PAVILLON | 103 m² | 185 000 € | 1 797 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 15 RUE PRINCIPALE DU MOULIN | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 11 CHE DES ECOLIERS | 144 m² | 310 000 € | 2 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aujac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aujac
137 m²
7,9/10290 000 €
240 m²
7,9/10495 000 €
247 m²
7,8/10560 000 €
128 m²
7,7/10299 899 €
137 m²
7,6/10290 000 €