Investir · 80110
Rendement, marché et risques à Aubvillers (80110)
Faut-il investir à Aubvillers ? Prix médian 1 213 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 213 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Aubvillers en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubvillers avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 213 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Terrain | LES MONTAGNES | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES MONTAGNES | — | 31 000 € | 2 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE MONTDIDIER | — | 87 600 € | 5 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 34 RUE ALBERT | 90 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 41 RUE DES CAPUCINS | 82 m² | 135 000 € | 1 647 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 6 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 24 RUE DE SAUVILLERS | 67 m² | 200 000 € | 2 986 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 110 m² | 45 000 € | 410 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 5032 LE VILLAGE | 66 m² | 80 000 € | 1 213 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 22 RUE DE SAUVILLERS | 123 m² | 82 500 € | 671 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aubvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.