Investir · 31440
Rendement, marché et risques à Arlos (31440)
Faut-il investir à Arlos ? Prix médian 1 136 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arlos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 136 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Arlos en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arlos :
Le rendement locatif brut indicatif à Arlos avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arlos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arlos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 136 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arlos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Arlos
45 m²
5,0/10100 000 €
59 m²
3,9/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9001F MELIANDE | 17 m² | 48 000 € | 2 824 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 111 SALOUAS | 59 m² | 154 000 € | 2 611 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 100 CAMOUNT | 93 m² | 203 000 € | 2 183 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 12 LA LANO DES COUAIS | 108 m² | 123 500 € | 1 144 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 LA LANO DE DESSUS | 110 m² | 232 950 € | 2 118 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LAOUECH | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 8A LA LANO DE DESSUS | 59 m² | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 89 LE VILLAGE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 4 LE VILLAGE | 48 m² | 12 160 € | 254 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | MELIANDE | — | 139 000 € | 105 €/m² |