Investir · 31440
Investir à Marignac
Rendement, marché et risques à Marignac (31440)
À Marignac, le prix médian au m² est d’environ 926 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,9 %.
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Prix médian · maison
926 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Marignac (2025)
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,05 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Marignac
Le rendement locatif brut indicatif à Marignac avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marignac.
Fiscalité locale à Marignac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marignac.
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