Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Ilharre (64120)
Faut-il investir à Ilharre ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ilharre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Ilharre en 2023
Taxe foncière (taux)
27,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ilharre :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ilharre — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ilharre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juil. 2025 | Terrain | CHUBITO | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CUBICO PARETA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CUBICO PARETA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | HURQUET | — | 863 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | MONGUILLOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | PONT DE HURQUET | — | — | — |
| 24 avr. 2024 | Terrain | MONGUILLOT | — | 470 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | TEILERIAC | — | 70 000 € | 24 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | IRIGOIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 2245 RTE DE SAINT PALAIS | 240 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ilharre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ilharre
1800 m²
6,6/1034 200 €
1760 m²
5,0/1033 400 €
1841 m²
5,0/1039 820 €
1541 m²
5,0/1033 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ilharre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.