Investir · 64390
Rendement, marché et risques à Osserain-Rivareyte (64390)
Faut-il investir à Osserain-Rivareyte ? Prix médian 1 436 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Osserain-Rivareyte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 436 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Osserain-Rivareyte en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Osserain-Rivareyte :
Le rendement locatif brut indicatif à Osserain-Rivareyte avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Osserain-Rivareyte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Osserain-Rivareyte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 436 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES CAMOUS | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BEDAT | — | 8 136 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SAINT ELIX NORD | — | 5 041 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 19 211 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | DOU BOSCQ EST | — | 13 640 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 673 RTE DE LA NAVARRE | 83 m² | 175 000 € | 2 109 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 55 RUE DE COMPOSTELLE | 175 m² | 140 000 € | 800 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | DOU BOSCQ EST | — | 120 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LOURON | — | 335 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 55 IMP DE BERGERAS | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Osserain-Rivareyte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Osserain-Rivareyte
240 m²
5,6/10259 000 €
90 m²
5,4/10238 600 €
100 m²
5,4/10242 400 €