Investir · 31510
Rendement, marché et risques à Saint-Pé-d'Ardet (31510)
Faut-il investir à Saint-Pé-d'Ardet ? Prix médian 820 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pé-d'Ardet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
820 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Pé-d'Ardet en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pé-d'Ardet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pé-d'Ardet avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pé-d'Ardet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pé-d'Ardet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (820 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MONTJOIE | 85 m² | 100 700 € | 1 185 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE L'ESCAREROUS | 163 m² | 262 510 € | 1 611 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | 2 CHE DE L'ESCAREROUS | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | MARRET | — | 3 554 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 4 CHEM DE LA COUR DE CAMPELS | 61 m² | 50 000 € | 820 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 10 CHEM DE L'ESCAREROUS | 154 m² | 270 500 € | 1 757 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 21 RTE DE FRONSAC | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | PE DESTAING | — | 2 928 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | MARRET | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LACOMANY | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pé-d'Ardet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.