Investir · 62134
Rendement, marché et risques à Anvin (62134)
Faut-il investir à Anvin ? Prix médian 1 349 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anvin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 349 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Anvin en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anvin :
Le rendement locatif brut indicatif à Anvin avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anvin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anvin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 349 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anvin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Anvin
1270 m²
6,4/1027 336 €
1307 m²
5,6/1039 500 €
110 m²
5,3/1095 040 €
1300 m²
5,0/1045 000 €
350 m²
5,0/1014 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS D ANVIN | — | 30 297 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 471 RUE D EPS | 151 m² | 205 000 € | 1 358 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 890 RUE D HESDIN | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 572 RUE D HESDIN | 146 m² | 115 000 € | 788 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 759 RUE DE MAZINGHEM | 104 m² | 51 470 € | 495 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 417 RUE DU MARAIS | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | MAZINGHEM | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1118 RUE DE MAZINGHEM | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE BOIS D ANVIN | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 13 mars 2025 | Appartement | 99 RUE D HESDIN | 83 m² | 215 000 € | 2 591 €/m² |