Investir · 62134
Rendement, marché et risques à Heuchin (62134)
Faut-il investir à Heuchin ? Prix médian 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heuchin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
795 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Heuchin en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heuchin :
Le rendement locatif brut indicatif à Heuchin avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heuchin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heuchin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heuchin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Heuchin
1080 m²
6,2/1022 000 €
115 m²
5,2/10296 760 €
158 m²
5,2/10345 000 €
300 m²
5,0/10475 000 €
147 m²
5,0/10143 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 août 2025 | Maison | 23 RUE D AIRE | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 000 € | 27 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Local | 7 GPL GRAND PLACE | 58 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 74 RUE D AIRE | 67 m² | 143 000 € | 2 135 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 75 RUE D HESDIN | 181 m² | 136 000 € | 752 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DE LONGUE CARRIERE | — | 21 801 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 2 RES DES HALLIERS | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 2 RUE WALLART | 45 m² | 110 000 € | 2 445 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE BOYAVAL | 86 m² | 112 000 € | 1 303 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 88 €/m² |