Rendement locatif · 62134
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anvin (62134)
À Anvin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Anvin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 155 € | 631 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anvin : taxe foncière à 45,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Anvin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Anvin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anvin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1270 m²
6,4/1027 336 €
1307 m²
5,6/1039 500 €
110 m²
5,3/1095 040 €
1300 m²
5,0/1045 000 €
350 m²
5,0/1014 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS D ANVIN | — | 30 297 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 471 RUE D EPS | 151 m² | 205 000 € | 1 358 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 890 RUE D HESDIN | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 572 RUE D HESDIN | 146 m² | 115 000 € | 788 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 759 RUE DE MAZINGHEM | 104 m² | 51 470 € | 495 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 417 RUE DU MARAIS | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | MAZINGHEM | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1118 RUE DE MAZINGHEM | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE BOIS D ANVIN | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 13 mars 2025 | Appartement | 99 RUE D HESDIN | 83 m² | 215 000 € | 2 591 €/m² |