Investir · 58800
Rendement, marché et risques à Anthien (58800)
Faut-il investir à Anthien ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anthien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Anthien en 2023
Rendement brut
20,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anthien :
Le rendement locatif brut indicatif à Anthien avoisine 20,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anthien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anthien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHARPUAD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES LIMES | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN | — | 750 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LOUVETTE | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 153 LE CHEMIN | 513 m² | 350 000 € | 683 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | SUR ROUGELOT | — | 11 600 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE LA LOUVETTE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 159 LE CHEMIN | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | CORVEE DE NAST | — | 9 600 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LES CREES | — | 26 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anthien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Anthien
200 m²
3,9/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anthien. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.