Investir · 58800
Investir à Magny-Lormes
Rendement, marché et risques à Magny-Lormes (58800)
Faut-il investir à Magny-Lormes ? Prix médian 1 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Magny-Lormes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 375 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Magny-Lormes en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Magny-Lormes :
- Prix médian 1 375 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 20,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Magny-Lormes
Le rendement locatif brut indicatif à Magny-Lormes avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Magny-Lormes.
Fiscalité locale à Magny-Lormes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Magny-Lormes.
Prêt à investir à Magny-Lormes ?
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