Rendement locatif · 71170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anglure-sous-Dun (71170)
À Anglure-sous-Dun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Anglure-sous-Dun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 980 € | 653 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anglure-sous-Dun : taxe foncière à 33,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Anglure-sous-Dun (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Anglure-sous-Dun.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anglure-sous-Dun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,0/10175 000 €
89 m²
4,3/10231 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | MONT LIN | — | 3 220 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CEPEE | — | 6 690 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MARNECHE | — | 1 042 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BATIGNON | — | 3 043 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2619 RTE DE LA CROIX CHEMIER | 150 m² | 127 000 € | 847 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE PAQUIER | — | 8 333 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | MONT LIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 79 m² | 27 000 € | 342 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | MONTFRACON | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES BONNETIERES | — | 5 936 € | 1 €/m² |