Investir · 21150
Rendement, marché et risques à Alise-Sainte-Reine (21150)
Faut-il investir à Alise-Sainte-Reine ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alise-Sainte-Reine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Alise-Sainte-Reine en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alise-Sainte-Reine :
Le rendement locatif brut indicatif à Alise-Sainte-Reine avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alise-Sainte-Reine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alise-Sainte-Reine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alise-Sainte-Reine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Alise-Sainte-Reine
228 m²
5,5/10175 000 €
100 m²
5,4/10235 100 €
75 m²
5,4/10172 600 €
1545 m²
5,0/1072 000 €
125 m²
5,0/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | EN MEPLAN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | EN MEPLAN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU ROCHON | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5022 EN SEVIE | 42 m² | 33 000 € | 786 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | EN SEVIE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 1 RUE DU MIROIR | 39 m² | 30 000 € | 770 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | EN SEVIE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 6B RUE DU ROCHON | 46 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 37 RUE DE L HOPITAL | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Alise-Sainte-Reine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.